Temos constatado um aumento expressivo do crédito para a compra de imóveis nos últimos tempos. Os bancos têm reduzido os spreads mínimos praticados e tudo indica que iremos sentir uma nova guerra pelos spreads. Neste contexto, tem ressurgido o crédito consolidado com hipoteca como uma ótima solução para a redução das prestações com créditos.
O Que é o Crédito Consolidado e Quais as Suas Vantagens?
O tema crédito consolidado tem sido extensivamente desenvolvido no nosso blog. Em poucas palavras, crédito consolidado ou consolidação de créditos é juntar todos os créditos num único crédito. Este novo contrato terá condições distintas dos contratos iniciais, nomeadamente no que diz respeito à taxa de juro e ao prazo. Pode inclusivamente possibilitar poupar dinheiro ao mesmo tempo que obtém uma liquidez adicional para fazer face a uma emergência ou a uma despesa inesperada.
A solução crédito consolidado possibilita poupar muito dinheiro (em média 5%-60%) face às prestações dos seus créditos. Infelizmente, muitas pessoas utilizam esta poupança para se endividarem mais ou para fazer despesas que não são essenciais, agravando ainda mais a sua situação financeira. Daí que recomendemos que utilize esta ferramenta com muita cautela.
O Que é o Crédito Consolidado Com Hipoteca?
O crédito consolidado com hipoteca significa utilizar um bem imóvel para obter um financiamento com garantia. O grande objetivo consiste em reduzir o risco da operação de crédito de modo a ter o crédito o mais barato possível. Para percebermos a extensão da poupança pensemos que em média a taxa de juro será inferior entre 8 a 10 pontos percentuais. Ou seja, metade do custo!
O Crédito Consolidado Com Hipoteca é Um Crédito Habitação?
Ao compararmos o crédito consolidado com hipoteca com o crédito habitação podemos ser tentados a achar que são iguais. Aliás, na prática são iguais. Possibilitam um financiamento com garantia de um bem imóvel. No entanto, a finalidade é distinta. O crédito consolidado destina-se a liquidar outros créditos. O crédito habitação destina-se a comprar uma casa para habitação própria ou para habitação secundária.
Como Saber Quanto Dinheiro Posso Poupar Com o Crédito Consolidado?
Se deseja poupar dinheiro com os seus créditos poderá simular a sua poupança e perceber o potencial do crédito consolidado na gestão do seu dinheiro. Como falamos de um crédito hipotecário iremos necessitar de recolher alguma informação preliminar mas conseguiremos apresentar-lhe uma simulação num prazo máximo de 48 horas. Não perde nada em experimentar pois não tem qualquer custo.