Será que a Euribor vai continuar a descer depois do Banco Central Europeu (BCE) ter baixado as suas taxas diretoras a 6 de junho? Se tem crédito habitação esta é certamente a pergunta à qual gostaria de ter uma confirmação, mas a verdade é que não se pode afirmar com certeza. Por isso, é importante que continue a adotar medidas de prudência para não ter dificuldades em pagar o crédito.
A 6 de junho o BCE baixou as taxas de juro
De facto, a 6 de junho, o BCE baixou as suas taxas de referência em 0,25 pontos percentuais . Foi a primeira queda depois de, durante nove meses, a ter mantido inalterada e após inúmeras subidas consecutivas. Na realidade é a primeira queda registada desde 2019.
Mas esta queda não significa que nos próximos meses ocorram novas descidas, até porque, segundo o BCE, mantem-se a pressão inflacionista, devido ao crescimento dos salários. Por isso só quando a inflação estabilizar nos 2% se devem registar novas quedas sucessivas das taxas diretoras.
A taxa de referência do financiamento cai de 4% para 3,75%, mas pode não o sentir já.
A queda da taxa de referência do financiamento é uma boa noticia para quem tem crédito habitação à taxa variável, mas tal não significa que a descida da prestação mensal seja imediata.
A descida da sua prestação mensal vai depender da data da atualização da taxa de juro do seu contrato. Isto significa que se por exemplo, tem um crédito habitação indexado à Euribor a 12 meses e a revisão ocorreu em maio, só em maio do próximo ano é que a sua prestação baixa. No entanto, se a sua taxa for indexada à Euribor a 6 meses, e se reviu em maio, em novembro já irá sentir esta descida. E se a reviu em janeiro, este mês já vai pagar menos pelo seu crédito.
Cuidados a ter para não ter dificuldades em pagar o seu crédito
Mas mesmo se a Euribor continuar a descer, e com isso as suas prestações baixem, há cuidados que tem de manter para não voltar a ter dificuldades em pagar os seus créditos.
1 Não abrande o controlo aos seus gastos financeiros
Ao baixarem as suas prestações mensais, fica com mais dinheiro disponível, mas tal não significa que deixe de controlar os seus gastos financeiros, ou seja que abandone os comportamentos que tem tido para os reduzir. Aliás deve mesmo reforçá-los para atingir mais rapidamente a tão deseja felicidade financeira.
2 Não entre em euforia e não contrate novos créditos
Não contraia mais créditos. Se tem pensado em contrair um novo crédito para comprar o que sempre quis, não o faça. A tentação pode ser grande em aproveitar o que poupar para pagar a prestação desse crédito que tem andado a adiar. Mas lembre-se que se a inflação se mantiver instável, ou mesmo subir, o BCE vai certamente aumentar as taxas diretoras e a sua situação financeira pode complicar-se.
3 Ponha de parte o que poupa com a queda da Euribor
Se a sua prestação baixar, ponha de parte o que poupou com a queda da Euribor. Depois até ao final do ano, use esse montante para amortizar parcialmente o seu crédito habitação. Lembre-se que, por decisão governamental, não paga a comissão de reembolso antecipado até ao final de 2024.
4 Amortize o máximo que puder
Se a inflação subir, as suas prestações podem voltar a subir. E como o rendimento das suas poupanças é certamente inferior á taxa de juro que paga pelo seu crédito, use algumas das suas poupanças para amortizar parcialmente o seu crédito habitação.
5 Reveja os seus seguros
Reveja e renegoceie os seus seguros. Lembre-se que não tem de ter os seguros no banco com o qual contratou o crédito, e que o seu seguro de vida associado ao mesmo sobe todos os anos. Com a mudança de seguradora pode poupar ainda mais. E claro, aproveitar o valor que deixou de pagar para a amortizar o seu crédito.
6 Defina como objetivo a sua felicidade financeira
Não ter dívidas aos bancos é seguramente um objetivo a atingir. Aproveite a queda da Euribor para o atingir mais rapidamente.
Fale com a Reorganiza
Temos uma equipa especializada que o vai ajudar a otimizar as suas finanças. Vamos analisar a sua situação financeira, ajudá-lo a manter as suas finanças sob controlo e a reduzir os seus encargos financeiros mesmo se a Euribor continuar a descer bem como os prémios dos seus seguros. Vamos encontrar consigo a solução que melhor se adequa ao seu caso concreto. Fale connosco.